Senado aprueba medida de exención contributiva por arrendamiento de propiedades residenciales

La medida no incluye propiedades de arrendamiento a corto plazo

El Senado aprobó hoy en Sesión Ordinaria el Proyecto del Senado 19, de la autoría del presidente senatorial Thomas Rivera Schatz, que enmienda la Ley 132-2010, conocida como la Ley de Estímulo al Mercado de Propiedades Inmuebles. Esta enmienda extiende por 30 años adicionales la exención contributiva sobre los ingresos generados por el arrendamiento de propiedades residenciales, cuya fecha de vencimiento estaba prevista para el 31 de diciembre de 2025.

Según la exposición de motivos, la medida busca mitigar el impacto de la inflación en los costos de alquiler y fomentar la estabilidad del mercado de vivienda en Puerto Rico. La Ley 132-2010 fue originalmente aprobada en un contexto de crisis económica para incentivar la construcción y el arrendamiento de propiedades residenciales.

Asimismo, el proyecto introduce una enmienda para excluir de la definición de "arrendador elegible" a aquellos que ofrezcan alojamientos a corto plazo conforme a la Ley 272-2003. Se reconoce que estos arrendamientos, aunque forman parte del sector residencial, tienen un uso predominantemente turístico y comercial, por lo que no deben beneficiarse de una legislación diseñada para promover el acceso a vivienda a largo plazo.